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Finanzen / Controlling

Amortisation

Unter Amortisation versteht man umgangssprachlich die Rückzahlung eines Kredits. Genauer wird dieser Begriff in der Betriebswirtschaft definiert: Amortisation ist der investitionstheoretische Zeitpunkt, zu dem die aufsummierten Einzahlungsüberschüsse betragsmäßig die ursprüngliche Investitionsausgabe (Anschaffungsauszahlung; statische Betrachtung) oder deren Kapitalwert (dynamische Betrachtung) übersteigen. Mit Verlusten muss dann nicht mehr gerechnet werden. Bis dahin spricht man von Amortisations- oder Kapitalrückflussdauer (Pay-Off-Period, Pay-Back-Period). Der Rückfluss der Investitionsbeträge kann unter dem Gesichtspunkt der Finanzierung (siehe Finanzplan und Liquidität) und unter dem der Wirtschaftlichkeitsrechnung betrachtet werden. Mit Hilfe der Amortisationsrechnung ist es möglich, bei unsicherer Ausgangslage die Vorteilhaftigkeit einer Investition zu beurteilen. Ob das Objekt rentabel in Bezug auf die Verzinsung ist, können Sie jedoch nur bestimmen, wenn Sie zusätzlich eine Rentabilitätsrechnung anstellen. Diese berücksichtigt auch die Restlebensdauer nach Ablauf der Amortisationsdauer.

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